اکنون زمان خرید مسکن است؟

به گزارش مردم فردا،بازار مسکن تهران پس از کند شدن روند صعودی قیمت‌ها در ماه‌های اخیر، در اسفند ماه با جهش قیمتی جدید رو به رو شد که اگرچه در ماه پایانی سال اتفاقی معمول است اما این میزان رشد قابل توجه است. 
در همین حال ثبت تورم 16 درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک سال نشان می‌دهد که رشد قیمت به محدوده کف رسیده و فرصت مناسبی برای ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن فراهم شده است. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در اسفند سال گذشته، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 351 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 6.2 درصدی نسبت به ماه قبل است. این میزان افزایش در سال گذشته بی سابقه است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 16 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اسفند  1399 (معادل 93.7درصد) به مراتب کمتر بوده و نشان دهنده کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال 1400 است. براساس گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1400 نشان دهنده رشدی به ترتیب معادل 45.8 و 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن است که اگرچه نسبت به چند ماه قبل روند کاهشی را نشان می‌دهد اما همچنان نشان دهنده رشد قابل توجهی است.